Terreno amplo de 279m² no Jardim Colina II, Monte Mor, ideal para construção
Jardim Colina Ii, Monte Mor - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 42.085,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua 01, nº 134, Jardim Colina II, Monte Mor/SP
Área:
279m²
Descrição
Este terreno de 279 m² no Jardim Colina II oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com dimensões bem definidas, incluindo 12 metros de frente e profundidade variando entre 22,5 e 24 metros, o lote é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local. A localização em Monte Mor, uma cidade em crescimento no interior de São Paulo, agrega valor ao imóvel, facilitando futuras negociações ou desenvolvimento de projetos.
Características principais:
- Área total de 279 m²
- Localização estratégica no Jardim Colina II
- Documentação regularizada com matrícula no 1º Cartório de Capivari
- Divisas definidas com lotes vizinhos e propriedade particular
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/08/2025
às 14:00
|
R$ 42.085,51 | - |
| 2ª Praça |
03/09/2025
às 14:00
|
R$ 25.251,31 |
-40%
Economia de
R$ 16.834,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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RMC Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.443,37 (136.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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