Terreno amplo de 282,62m² com ótima localização e documentação regular
Residencial Casa Blanca, Salto De Pirapora - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.311,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SEIS, N. SN LT 01 QD B8, DO MATO DENTRO - CEP: 18160-000, SALTO DE PIRAPORA - SAO PAULO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 282,62 m², localizado em uma região valorizada de Salto de Pirapora, no bairro Do Mato Dentro. O imóvel está devidamente matriculado sob o número 130574 na comarca de Sorocaba-SP, garantindo segurança jurídica para o comprador. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula e edital, facilitando a análise detalhada do imóvel.
O terreno é ideal para construção residencial ou comercial, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço com potencial de valorização. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, ampliando as possibilidades para aquisição.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização estratégica e a área generosa tornam este terreno uma opção atrativa para diversos projetos imobiliários.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 260.311,21 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 195.367,29 |
-25%
Economia de
R$ 64.943,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -159.151,67 (-61.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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