Terreno amplo de 282m² em São José dos Campos, ideal para construção
Quinta das Flores, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.359.394,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Cidade Jardim, Bosque dos Eucaliptos, São José dos Campos, SP
Descrição
Oportunidade única para aquisição de terreno em São José dos Campos. Com 282m², o terreno está situado em bairro valorizado, ideal para construção residencial ou comercial. O imóvel é oferecido em leilão judicial, o que pode proporcionar condições vantajosas de compra. O lance inicial está fixado em aproximadamente R$ 1.359.394,22, com possibilidade de desconto de até 30% na primeira praça. A segunda praça oferece lance mínimo reduzido para R$ 951.575,95, ampliando as chances de aquisição.
Características importantes:
- Área total: 282m²
- Localização estratégica em São José dos Campos
- Leilão judicial com possibilidade de descontos significativos
- Sem benfeitorias, ideal para personalização do projeto
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/08/2025
às 13:45
|
R$ 1.359.394,22 | - |
| 2ª Praça |
28/08/2025
às 13:45
|
R$ 951.575,95 |
-30%
Economia de
R$ 407.818,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Oficial Online
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 869.062,53 (63.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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