Terreno amplo de 3.007m² com ótima localização e potencial
Florais Do Paraná, Cascavel - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 879.493,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -159% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
R LAGOA DOS PATOS, N. 0 LT 3-A QD C, MORUMBI - CEP: 85817-632, CASCAVEL - PARANA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 3.007 m², ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais. Localizado em um bairro consolidado, o imóvel oferece potencial para valorização futura devido à sua localização estratégica em Cascavel, PR. A matrícula está regularizada e o imóvel está disponível para venda em leilão, com condições exclusivas de pagamento à vista, facilitando a aquisição para investidores com capital disponível.
Características principais:
- Área total de 3.007 m²
- Localização em bairro Morumbi, Cascavel
- Venda exclusiva à vista
- Possibilidade de uso para diversos fins imobiliários
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025
às 10:00
|
R$ 879.493,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -653.827,91 (-74.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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