Terreno amplo de 313m² em esquina, ideal para construção
Empresa, Taquara - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SARANDI, N. 00 QD 02, LT 01, ESQUINA COM ROD. RS-239, IDEAL - CEP: 95603-700, TAQUARA - RIO GRANDE DO SUL
Descrição
Terreno de 313,20 m² localizado em esquina com rodovia RS-239, no bairro Ideal, Taquara/RS.
Este terreno é ideal para investidores que buscam uma área para construção residencial ou comercial, dada sua localização estratégica e tamanho considerável.
Características importantes:
- Área total de 313,20 m²
- Localização em esquina, facilitando acessos e visibilidade
- Isento de benfeitorias, possibilitando personalização total
- Responsabilidade do comprador para tributos e condomínio
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida e segura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 260.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 179.644,36 |
-31%
Economia de
R$ 80.355,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -88.800,00 (-34.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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