Terreno amplo de 33.000m² em Itaperuna/RJ, ideal para investimento
Centro, Itaperuna - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Itaperuna, RJ
Área:
33000m²
Descrição
Este amplo terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande área para desenvolvimento de projetos diversos.
Características principais:
- Área total de 33.000m², ideal para empreendimentos comerciais, industriais ou loteamento.
- Localização estratégica em Itaperuna, RJ, com fácil acesso e potencial de valorização.
- Imóvel matriculado sob nº 16.101 no 2º RGI de Itaperuna/RJ.
- Venda via sistema Comprei, com possibilidade de compra imediata pelo valor da avaliação.
Condições de venda: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, e o comprador assume os débitos tributários relacionados ao imóvel. Não é possível visitação interna, mas é possível visitar as redondezas.
Esta é uma oportunidade para quem deseja investir em um terreno de grande porte com potencial para diversos usos, com segurança jurídica e condições claras de negociação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 2.500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/07/2025
às 08:00
|
R$ 1.250.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.250.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.055.000,00 (362.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sala Comercial Ocupada no Centro Empresarial Santa Therezinha
Centro, Itaperuna - RJ
Sala Comercial no Centro de Itaperuna - Oportunidade Única!
Centro, Itaperuna - RJ
Sala Comercial no Centro de Itaperuna - Oportunidade Única
Centro, Itaperuna - RJ
Apartamento 302 em Itaperuna/RJ com 58,37m² e 2 quartos
Centro, Itaperuna - RJ