Terreno amplo de 332,5m² com área privativa mínima
Recanto Tropical, Cascavel - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 721.940,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DAS AMEIXEIRAS, N. SN QD 4 LT 15, RECANTO TROPICAL - CEP: 85807-518, CASCAVEL - PARANA
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 332,5 metros quadrados com uma área privativa muito pequena de 0,01 m², indicando que o imóvel é essencialmente um terreno para construção. Localizado no bairro Recanto Tropical, em Cascavel, Paraná, o imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço para desenvolvimento residencial ou comercial, dependendo da legislação local. O terreno está disponível para venda em leilão, com possibilidade de financiamento via SBPE, além de aceitar recursos próprios e FGTS, o que amplia as opções de aquisição.
Aspectos importantes:
• Área total ampla para construção.
• Localização em bairro residencial consolidado.
• Condições flexíveis de pagamento.
• Responsabilidade do comprador para tributos e condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 721.940,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 374.914,76 |
-48%
Economia de
R$ 347.025,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -390.792,20 (-54.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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