Terreno amplo de 337,87m² com excelente localização e documentação
Lot Araruna Ii, Timbaúba - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.771,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROJETADA 04, N. SN LT 16 QD 18, LOT ARARUNA II - CEP: 55870-000, TIMBAUBA - PERNAMBUCO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 337,87 m², localizado em uma região estratégica de Timbaúba, Pernambuco. Ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, o imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo de aquisição. A documentação está regularizada, com matrícula número 6959 e inscrição imobiliária 01010180016001. O terreno está situado em loteamento consolidado, o que agrega valor e segurança para futuros projetos. A venda é exclusiva à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para compradores que desejam evitar burocracias de financiamento. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno com boa localização e preço atrativo, com desconto de 53,84% sobre o valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 50.771,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.128,71 (12.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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