Terreno amplo de 350m² com ótima localização e desocupado
Zona Norte, Capão Da Canoa - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 6, N. SN LT 02 QD K-1, ARROIO TEIXEIRA DIST - CEP: 95555-000, CAPAO DA CANOA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 350 m², ideal para construção residencial ou comercial, localizado em uma região tranquila de Capão da Canoa, no bairro Arroio Teixeira. A área privativa é praticamente inexistente, indicando que o terreno está livre para desenvolvimento.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A localização oferece potencial para valorização, especialmente para investidores que buscam terrenos para projetos personalizados.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar o processo de aquisição.
Além disso, o comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, o que é comum em terrenos urbanos.
Este é um excelente investimento para quem deseja construir ou revender em uma área com boa demanda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 110.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 107.295,60 |
-2%
Economia de
R$ 2.704,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 160.700,00 (146.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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