Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 357,48m² em Amparo - Excelente oportunidade

Martirio, Amparo - SP

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 349.268,35

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -122% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
ESTRADA MUNICIPAL SANTINO FERRAZ, N. SN LT 01, GLEBA B, MARTIRIO - CEP: 13904-799, AMPARO - SAO PAULO

Descrição

Este terreno possui uma área total de 357,48 m², localizado em uma região valorizada de Amparo, SP, ideal para construção residencial ou comercial. A propriedade está situada em uma estrada municipal, o que pode facilitar o acesso e a logística para obras futuras. O imóvel não possui construções, o que permite total liberdade para projetos personalizados. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores com capital disponível. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em terrenos, mas importante para o planejamento financeiro. A matrícula e documentação estão disponíveis para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/06/2025
às 10:00
 R$ 349.268,35 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 309.376,70
-11% Economia de R$ 39.891,65
Participar do Leilão

IPL Score

-2.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -5.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -237.090,74 (-67.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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