Terreno amplo de 360m² com possibilidade de financiamento SBPE
Residencial Recanto Das Emas, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.851,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QUADRA 01, N. 04 AVENIDA ORLANDO MARQUES DE ABREU, JARDIM ELI FORTE - CEP: 74392-010, GOIANIA - GOIAS
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 360 m², ideal para construção residencial ou comercial, localizado em uma região estratégica de Goiânia, no bairro Jardim Eli Forte. O imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para investidores e compradores que buscam condições facilitadas. A área privativa é mínima, indicando que o terreno está livre para desenvolvimento conforme o interesse do comprador.
O imóvel está situado em uma avenida importante, o que garante fácil acesso e valorização futura. Além disso, o comprador será responsável por tributos e condomínio, o que é comum em terrenos urbanos.
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em Goiânia, com potencial para construção personalizada e valorização no médio a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 195.851,45 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 178.468,51 |
-9%
Economia de
R$ 17.382,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.312,14 (-10.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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