Terreno amplo de 360m² com potencial para investimento
Pau Amarelo, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 49.370,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA NORUEGA, N. S/N QD CC LT 15, PAU AMARELO - CEP: 53433-190, PAULISTA - PERNAMBUCO
Descrição
Este terreno de 360m² localizado em Pau Amarelo, Paulista, Pernambuco, apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento. Apesar de parte do terreno estar invadida e outra parte transformada em via pública, a regularização está sob responsabilidade do comprador, o que pode permitir negociações vantajosas no preço. A área é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo da aprovação municipal. A ausência de construções facilita a personalização do projeto conforme a necessidade do investidor. A localização em Paulista, uma cidade em crescimento, agrega valor ao imóvel, tornando-o uma opção estratégica para quem deseja investir em imóveis com potencial de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 49.370,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.210,82 (140.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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