Terreno amplo de 360m² em Ribeirão das Neves, ideal para construção
Sevilha 2ª Seção, Ribeirão Das Neves - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SAO JOSE DO GOIABAL, N. S/N LT 17, QD 68, SEVILHA (2A SECAO) - CEP: 33840-640, RIBEIRAO DAS NEVES - MINAS GERAIS
Descrição
Este terreno de 360,14 m² localizado em Sevilha (2a Secao), Ribeirão das Neves, é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Com matrícula 48226 e inscrição imobiliária 200510680017000, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, próximo a áreas urbanas consolidadas. O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para planejamento e execução de obras conforme a necessidade do comprador.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com valor mínimo de R$ 55.000,00 no primeiro leilão e R$ 107.631,98 no segundo. O comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, conforme as regras do leilão.
As imagens disponíveis mostram a área do terreno, facilitando a avaliação visual do espaço. Este é um investimento ideal para quem deseja construir do zero em uma localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 55.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 107.631,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.755,00 (186.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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