Terreno amplo de 360m² no Parque Residencial Interlagos II
Parque Residencial Interlagos, Umuarama - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DEMERVAL ROCHA MURCA, N. SN QD 06, LT 20, PARQUE RESIDENCIAL INTERLAGOS II - CEP: 87511-125, UMUARAMA - PARANA
Descrição
Este terreno de 360m² localizado no Parque Residencial Interlagos II em Umuarama-PR apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção residencial ou comercial. Embora haja ações de execução e penhoras registradas na matrícula, a regularização será de responsabilidade do adquirente, o que pode permitir negociação de valores atrativos. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, ideal para projetos personalizados. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode agilizar a negociação e aquisição.
Principais pontos:
- Área total de 360m², ideal para construção.
- Localização estratégica em bairro residencial consolidado.
- Documentação com pendências judiciais, requerendo atenção.
- Pagamento somente à vista, facilitando o fechamento rápido.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 342.694,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.750,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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