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Imóvel em Biguaçu/SC com 361m² , Areias De De Cima , Biguaçu - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

361m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Biguaçu/SC! Lote de 361m² em localização privilegiada no Loteamento Jardim Carolina. Ideal para construção residencial ou comercial, com fácil acesso a vias importantes. A região oferece infraestrutura completa e potencial de valorização. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2024 17:00
Valor: R$ 48.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 02:59
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Biguaçu/SC, com área de 361,00m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação inicial de R$ 70.000,00 e o lance inicial de R$ 48.000,00 na primeira praça indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado, o que é um ponto forte para maximizar o retorno sobre o investimento.

Considerando que o leilão está aberto e a primeira praça tem um valor atrativo, a estratégia ideal seria monitorar de perto as ofertas e estar preparado para realizar um lance na primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível. Se o objetivo for maximizar a margem de lucro, pode-se considerar aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois geralmente os valores tendem a ser menores, mas com o risco de maior concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis similares na região de Biguaçu/SC, especialmente no bairro Areias De De Cima e arredores. Isso ajudará a definir um valor máximo de lance que garanta rentabilidade.
  • Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de registro, custos de eventual reforma ou construção, e custos de manutenção.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento urbano da região, projetos de infraestrutura e a demanda por imóveis para determinar o potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos adicionais. Estar preparado para agir rapidamente durante o leilão.
  • Uso do Imóvel: Considerar as possibilidades de uso do terreno: construção de uma residência para venda ou locação, desenvolvimento de um pequeno empreendimento comercial, ou simples...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Muniz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Areias De De Cima em Biguaçu/SC. A região de Areias De De Cima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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