Terreno amplo de 362,9m² com ótima localização e venda à vista
Sagrada Familia, Pirapora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 34.854,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ADELSON SANTANA, N. SN LT 07 QD 241-A, SAGRADA FAMILIA - CEP: 39270-224, PIRAPORA - MINAS GERAIS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 362,90 m², localizado em uma região estratégica de Pirapora, no bairro Sagrada Família. A propriedade está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida e segura. O imóvel está registrado sob a matrícula 24492 na comarca de Pirapora-MG, garantindo segurança jurídica para o comprador. Além disso, o condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro. A área é ideal para construção residencial ou comercial, oferecendo flexibilidade para diversos projetos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 34.854,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.614,26 (44.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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