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Terreno amplo de 375m² em Dom Abel, pronto para investimento , Bairro Dom Abel , Jataí - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 375m² localizado em Dom Abel, imóveis de leilão em Jataí, GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção futura ou valorização. Com matrícula registrada e documentação em ordem, o imóvel está situado em uma área residencial consolidada, facilitando o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais de pequeno porte. A responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos fica a cargo do comprador, o que é comum em terrenos à venda em leilão.

O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar o processo de aquisição. A localização estratégica em Jataí, uma cidade com crescimento econômico, agrega valor ao investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 53.260,44
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 107.741,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno seria aguardar o primeiro leilão, cujo lance mínimo é de R$ 200.000,00, valor superior à avaliação de R$ 92.000,00, indicando uma margem para negociação e valorização futura. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar o 1º leilão para tentar adquirir por um valor próximo ao lance mínimo. Caso não seja arrematado, avaliar o 2º leilão com lance mínimo de R$ 107.741,44.
Forma de PagamentoPagamento à vista com recursos próprios, portanto, preparar capital disponível para não perder a oportunidade.
Potencial de ValorizaçãoTerreno com área de 375m² em região residencial, ideal para construção de imóvel residencial ou comercial, podendo valorizar com o desenvolvimento urbano local.
Custos AdicionaisDespesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, considerar no planejamento financeiro.

Além disso, é importante verificar a documentação completa e a matrícula (disponível para download) para garantir a segurança jurídica da compra. A ausência de dívidas e a averbação negativa não aplicável são pontos positivos. Recomenda-se também visitar o local para avaliar a vizinhança e infraestrutura.

Em resumo, este terreno representa uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com boa localização e potencial de valorização, com atenção especial para o planejamento financeiro e análise documental.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jataí/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.260,44 e da 2ª praça é de R$ 107.741,44. Para arrematar imóveis em leilão em Jataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Dom Abel em Jataí/GO. A região de Bairro Dom Abel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataí. Confira outros imóveis em leilão em Jataí.
Para participar de leilões de imóveis em Jataí/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataí/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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