Terreno amplo de 37.699,51m² com relevo plano e inclinação acentuada
Belchior Baixo, Gaspar - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.270.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Ingo Hering, s/nº, Bairro Lagoa, Gaspar/SC
Descrição
Este terreno rural de 37.699,51m² localizado em Morro Grande, Gaspar/SC, apresenta relevo plano com inclinação acentuada, ideal para projetos que demandem grandes áreas, como empreendimentos agrícolas, industriais ou loteamentos. A infraestrutura urbana está parcialmente implantada, com ruas pavimentadas e calçadas, além de fácil acesso e transporte público disponível.
O imóvel possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Gaspar sob o nº 14.439, garantindo segurança jurídica.
Apesar de estar em zona rural, a proximidade com a BR 470 facilita o escoamento e acesso.
O terreno está sujeito a ônus judiciais e ambientais, incluindo indisponibilidade e penhoras, que devem ser avaliados pelo interessado.
Este é um imóvel com grande potencial para investidores que buscam diversificar portfólio com ativos rurais e industriais, considerando a necessidade de regularização e análise dos passivos existentes.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 13:15
|
R$ 3.270.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 13:15
|
R$ 1.635.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.635.000,00
|
| 3ª Praça |
07/07/2025
às 13:15
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -425.100,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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