Encerrado Judicial

Terreno amplo de 37.699,51m² em zona rural, relevo inclinado

Rodovia Ingo Hering, s/nº, Bairro Lagoa, Gaspar/SC

37.699,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/06/2025 às 13h15

R$ 3.270.000
2ª praça
Encerrada

30/06/2025 às 13h15

R$ 1.635.000

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

07/07/2025 às 13h15

—

Avaliação do edital: R$ 3.270.000. Lance equivale a R$ 87/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 37.699,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14439 · C.R.I. de Gaspar/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Massa Falida de Mercosul Comercial e Industrial

Descrição do edital

Processo nº 0023368-54.2012.8.24.0008

Falido: Massa Falida de Mercosul Comercial e Industrial Ltda

Adm. Judicial: Gilson Amilton Sgrott OAB/SC – 9022

Bem(ns): 02) 01 (um) terreno situado no lugar Morro Grande, zona rural, no Município de Gaspar/SC, com a área de 37.699,51m², fazendo frente em 65,83m com a BR 470; fundos em 59,27m com terras de Pedro Maes; extrema do lado direito em 653,20m com terras de Elza de Souza e do lado esquerdo em 621,33m com terras de Jaime de Souza; matriculado sob o nº 14.439 do C.R.I. de Gaspar/SC. Obs.: Endereço atualizado: Rodovia Ingo Hering, s/nº, Bairro Lagoa, Gaspar/SC. A região onde está situado o imóvel avaliando possui relevo plano com acentuada inclinação. A região é dotada de infraestrutura urbana parcialmente implantada, sistema viário com ruas predominantemente pavimentadas e com calçadas, principais serviços públicos e privados, fácil acessibilidade, transporte público farto, média densidade residencial e comercial. Ônus: indisponibilidade no processo nº 0045527932012, que tramita no TJSP – Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP, na 14E Vara da Fazenda Pública; arrolamento de bens junto à Secretaria da Receita Federal do Brasil; penhorado nos autos nº 5007291-76.2013.4.04.7205, que tramita na 5ª Vara Federal de Blumenau/SC; reserva legal conforme Av-1. Avaliado em R$ 3.270.000,00, em 14/03/2025.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, cabendo ao arrematante a responsabilidade pela regularização da área de 5.600,00m² integrante do imóvel matrícula 11.275 R.I. Gaspar-SC, incluindo custos com levantamentos topográficos, ARTs, registros e possíveis demandas judiciais ou administrativas. A Massa Falida apenas assinará para a regularização conforme administração judicial.O pagamento deverá ser realizado à vista mediante depósito em conta vinculada ao processo de Falência nº 0023368-54.2012.8.24.0008, em trâmite na Vara Regional de Falências, Recuperação Judicial e Extrajudicial de Jaraguá do Sul/SC.Comissão da leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação será de responsabilidade do arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 37.699,5 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.270.000; R$ 87/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 3.270.000; R$ 87/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0023368-54.2012.8.24.0008 TJSC · Recuperação judicial e Falência
0045527932012 TJSP
5007291-76.2013.4.04.7205 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Previdenciárias

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/10/2025.

Terreno amplo de 37.699,51m² em zona rural, relevo inclinado

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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