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Terreno amplo de 378m² sem benfeitorias, ideal para construção , Monte Hermon , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

378m²

Descrição

Terreno de 378m² localizado no Loteamento Monte Hermon, leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR.

Este terreno está livre de benfeitorias, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que desejam construir conforme suas necessidades.

A matrícula 64.644 do 2º CRI de Ponta Grossa garante a regularidade do imóvel.

Situado em uma região com potencial de valorização, o terreno é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.

A ausência de construções permite flexibilidade total para projetos futuros, tornando-o atrativo para investidores e construtores.

Investidores devem considerar a situação judicial e acompanhar as datas das praças para melhor estratégia de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:00
Valor: R$ 92.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 10:00
Valor: R$ 46.000,00
Economia: R$ 46.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 10:00
Valor: R$ 9.200,00
Economia: R$ 36.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno do Lote 04 - Monte Hermon, leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR:

Este terreno de 378m², atualmente em leilão judicial, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, considerando o contexto de massa falida.

Segue uma análise detalhada e recomendações estratégicas:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoMonte Hermon, Ponta Grossa/PR, área com potencial de valorização.
Área378m², terreno sem benfeitorias, ideal para construção personalizada.
LeilãoJudicial, atualmente na 3ª praça com lance inicial de R$ 9.200,00 e incremento mínimo de R$ 300,00.
Valor InicialR$ 9.200,00, significativamente abaixo do valor de mercado estimado.
RiscoImóvel em massa falida, requer acompanhamento jurídico e análise da documentação.

Recomendações:

  • Acompanhar rigorosamente as datas das praças para aproveitar o menor lance possível, preferencialmente na 3ª praça, onde o valor é mais acessível.
  • Realizar uma análise detalhada da documentação e situação judicial para evitar surpresas futuras.
  • Considerar o potencial de valorização da região para projetos residenciais ou comerciais.
  • Planejar a construção conforme o zoneamento e demanda local para maximizar retorno do investimento.
  • Consultar especialistas em leilões judiciais para suporte na negociação e aquisição.

Este imóvel é indicado para investidores com perfil de médio a longo prazo, que buscam oportunidades de compra abaixo do valor de mercado e estão dispostos a gerenciar os aspectos legais envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.000,00 e da 2ª praça é de R$ 46.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Monte Hermon em Ponta Grossa/PR. A região de Monte Hermon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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