Terreno amplo de 390m² com ótima localização e documentação regularizada
Campo Grande, Limoeiro - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 39.813,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROJETADA A, N. SN LOTE 12 QUADRA 01, CAMPO GRANDE - CEP: 55700-000, LIMOEIRO - PERNAMBUCO
Descrição
Este terreno de 390m² localizado em Campo Grande, Limoeiro-PE, apresenta excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com documentação regularizada e preço abaixo do valor de avaliação, com desconto de 55,47%. A matrícula 12048 está devidamente averbada, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel está situado em uma área com potencial para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida. Além disso, o condomínio será pago integralmente pela CAIXA até a data da venda, e os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficarão sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais. A localização em Limoeiro, Pernambuco, oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais, tornando o terreno uma opção estratégica para quem deseja investir em desenvolvimento imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 39.813,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.768,32 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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