Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 390m² em excelente localização, ideal para construção

Centro, Limoeiro - PE

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 39.677,01

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA PROJETADA A, N. SN LOTE 17 - QUADRA 01, CENTRO - CEP: 55700-000, LIMOEIRO - PERNAMBUCO

Descrição

Este terreno de 390m² está situado em uma área central de Limoeiro, Pernambuco, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com localização estratégica, o imóvel permite a construção de residências ou empreendimentos comerciais, dependendo da legislação local. A compra é feita exclusivamente à vista, o que facilita a negociação rápida e segura. Além disso, o condomínio está quitado pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.

O terreno possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, garantindo segurança jurídica. A área é plana e pronta para construção, ideal para quem busca investir em imóveis com potencial de valorização na região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 39.677,01 -

IPL Score

3.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.835,02 (-7.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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