Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 396m² com construção não averbada

Bela Vista, Alvorada - RS

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 94.025,23

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA FREDERICO DIHL, N. 3928 QDR 06, BELA VISTA - CEP: 94810-240, ALVORADA - RIO GRANDE DO SUL

Descrição

Este terreno de 396m² localizado em Bela Vista oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Embora possua construção não averbada, a regularização será de responsabilidade do comprador, o que pode permitir personalização conforme o interesse. A localização em Alvorada, RS, é estratégica para quem deseja investir em áreas urbanas em expansão. O imóvel está disponível exclusivamente para pagamento à vista, o que pode facilitar negociações rápidas. Além disso, o condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A documentação está organizada com matrícula e inscrição imobiliária, garantindo segurança jurídica para o investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 94.025,23 -

IPL Score

8.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 196.751,49 (209.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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