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Terreno amplo de 4.114m², lote ideal para investimento , Morada Da Garça , Matias Barbosa - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com área total de 4.114m² localizado em Morada da Garça, leilão em Matias Barbosa/MG. Este lote é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos diversos, seja residencial, comercial ou agrícola.

O imóvel está ocupado, o que requer atenção para regularização e negociação. A matrícula 11.224 do Registro de Imóveis local garante a segurança jurídica da propriedade.

Importante destacar: O terreno possui localização estratégica e dimensões que permitem múltiplas possibilidades de uso, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma área com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 1,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação recomendada é realizar uma análise detalhada da ocupação atual do terreno para entender as condições e possíveis negociações para desocupação ou manutenção do uso. Considerando a área de 4.114m² e a localização em leilão em Matias Barbosa/MG, o imóvel apresenta um potencial significativo para desenvolvimento de projetos imobiliários ou comerciais.

Segue plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Due DiligenceVerificar documentação, matrícula e situação legal do imóvel.Garantir segurança jurídica para o investimento.
2. Avaliação da OcupaçãoEntender o perfil do ocupante e condições para regularização ou desocupação.Minimizar riscos e custos futuros.
3. Análise de MercadoEstudar o potencial de valorização e usos permitidos pelo zoneamento local.Definir melhor estratégia de uso do terreno.
4. Planejamento FinanceiroConsiderar o lance mínimo e formas de pagamento oferecidas (à vista com desconto e parcelado).Maximizar retorno e viabilizar aquisição.
5. Participação no LeilãoMonitorar data de encerramento (01/07/2025) e preparar lance inicial conforme valor mínimo.Garantir competitividade na compra.
6. Pós-AquisiçãoProvidenciar regularização documental e física do imóvel junto aos órgãos competentes.Viabilizar uso e valorização do terreno.

Este plano visa assegurar uma aquisição segura e estratégica, aproveitando as condições de pagamento flexíveis e o potencial do imóvel para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Matias Barbosa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Matias Barbosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matias Barbosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matias Barbosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1,00. Para arrematar imóveis em leilão em Matias Barbosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matias Barbosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Matias Barbosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Morada Da Garça em Matias Barbosa/MG. A região de Morada Da Garça possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matias Barbosa. Confira outros imóveis em leilão em Matias Barbosa.
Para participar de leilões de imóveis em Matias Barbosa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Matias Barbosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Matias Barbosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matias Barbosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Matias Barbosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matias Barbosa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Matias Barbosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matias Barbosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matias Barbosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matias Barbosa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matias Barbosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matias Barbosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Matias Barbosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matias Barbosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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