Encerrado 4% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno amplo de 420m², sem benfeitoria

Rua Iporá, 34, Vila Bandeirantes, Presidente Venceslau, SP, CEP: 19405-044

420 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/07/2025 às 14h30

    R$ 149.086

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/07/2025 às 14h30

    R$ 143.392

    4% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 149.086. Lance equivale a R$ 341/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
420 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
10.471 · Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Venceslau/SP
Leiloeiro
Frazao
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Terreno sem benfeitoria nº 34

Localização: Rua Iporá, nº 34, Vila Bandeirantes, Presidente Venceslau/SP, CEP: 19405-044

Área de terreno: 420,00m²

Matrícula: 10.471

RGI: Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Venceslau/SP

Inscrição Prefeitura: 1.3.064.0208.01

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:Em consulta ao site do TJ/SP verificou-se a existência de ação que possui como partes o fiduciante e o credor fiduciário, processo nº 1001455-52.2024.8.26.0483.Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.Condição de pagamento - somente à vista;Vide condições de venda no EDITAL;Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;(Tattini - Dossiê 02.24242)

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
420 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
R$ 149.086
R$ 355/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 143.392
R$ 341/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1001455-52.2024.8.26.0483 TJSP · Superendividamento

Quem paga as dívidas: Não informado.

Outros imóveis em leilão em Presidente Venceslau

Sem foto do lote
1ª praça 31% abaixo
Terreno

Terreno de 420 m²

Vila Bandeirantes, Presidente Venceslau/SP

Área 420 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 72.000

Avaliado em R$ 104.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h00

Sem foto do lote
Encerrado 22% abaixo
TerrenoExtrajudicial

Terreno de 420m² em Presidente Venceslau/SP

Vila Bandeirantes, Presidente Venceslau/SP

Área 420 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 56.160

Avaliado em R$ 72.000

Última praça 20/10/2026 às 10h35

Sem foto do lote
Encerrado 22% abaixo
TerrenoExtrajudicial

Terreno de 420m² na Vila Bandeirantes

Vila Bandeirantes, Presidente Venceslau/SP

Área 420 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 56.160

Avaliado em R$ 72.000

Última praça 20/10/2026 às 10h35

Sem foto do lote
Encerrado 45% abaixo
TerrenoExtrajudicial

Terreno de 420 m² em Vila Bandeirantes

Vila Bandeirantes, Presidente Venceslau/SP

Área 420 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 57.600

Avaliado em R$ 104.000

Última praça 25/08/2026 às 13h10

Lance mínimo

R$ 143.392

Ver no leiloeiro