Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 432,80m² com ótima localização e desocupado

Marechal Rondon, Canoas - RS

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 798.773,91

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA OLAVO FERREIRA, N. 00 QD C, LT 3, MARECHAL RONDON - CEP: 92020-330, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL

Descrição

Este terreno possui uma área total de 432,80 m², localizado em uma região estratégica de Canoas, no bairro Marechal Rondon. O imóvel está desocupado, o que facilita a aquisição e o desenvolvimento imediato de projetos. Ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, o terreno oferece flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. A localização permite fácil acesso a vias principais e infraestrutura urbana consolidada, valorizando o investimento. A venda é exclusivamente à vista, o que pode agilizar o processo de compra e negociação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 798.773,91 -
2ª Praça
13/05/2025
às 10:00
 R$ 902.594,05 -
Participar do Leilão

IPL Score

-2.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -5.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -477.614,52 (-59.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em Canoas
Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em Canoas

Marechal Rondon, Canoas - RS

R$ 94.135 Extrajudicial
44.82m² 1 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento Padrão Ocupado com 3 Quartos e 1 Banheiro
Apartamento Padrão Ocupado com 3 Quartos e 1 Banheiro

Marechal Rondon, Canoas - RS

R$ 151.200 Extrajudicial
55.74m² 3 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento 55 m² com 3 Quartos - Ocupado em Canoas
Apartamento 55 m² com 3 Quartos - Ocupado em Canoas

Marechal Rondon, Canoas - RS

R$ 151.200 Extrajudicial
55.74m² 3 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Triplex de Cobertura com 412m² na Rua Gal. Salustiano
Triplex de Cobertura com 412m² na Rua Gal. Salustiano

Marechal Rondon, Canoas - RS

R$ 573.773 Judicial
564.54m²
Ver Detalhes