Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Candiota/RS Ver leilões no bairro Candiota
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Amplo em Candiota/RS - 4.374,98m² , Candiota , Candiota - RS

Ver mais imóveis de leilão em Candiota
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4374.98m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Candiota/RS!
Adquira um terreno de 4.374,98m² em uma localização estratégica. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos.
A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com suporte especializado.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 124.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Candiota" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Candiota/RS, com 4.374,98m², apresenta um valor inicial de R$ 124.500,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 249.000,00. A data de encerramento é 29/01/2026, o que permite um planejamento cuidadoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dado que o imóvel provém de um processo judicial (Processo nº 50027092520164047109), é crucial analisar toda a documentação relacionada ao processo na 01ª Vara Federal de Pelotas. Verificar se há pendências, ônus ou restrições que não foram mencionadas. A assessoria oferecida pelo leiloeiro Cristiano Schontag pode ser fundamental aqui.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Antes de qualquer lance, é indispensável realizar uma visita ao local para avaliar as condições atuais do terreno, o acesso, a infraestrutura ao redor e o potencial de desenvolvimento.
  • Estratégia de Lance: Considerando o desconto de 50% em relação à avaliação, o lance inicial de R$ 124.500,00 é muito atrativo. Se o objetivo for garantir o imóvel com menor risco de disputa, considerar um lance próximo ao valor de avaliação, mas ainda assim vantajoso. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se iniciar com o lance mínimo e acompanhar a disputa, definindo um teto de gastos com base em estudos de mercado para terrenos na região de Candiota/RS.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Candiota/RS para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade. Verificar o desenvolvimento econômico da cidade e os planos de expansão urbana.
  • Opções de Desenvolvimento: Avaliar o potencial de uso do terreno: loteamento, condomínio industrial, comercial ou residencial, dependendo da vocação econômica da região e das leis de zoneamento.
  • Parcelamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Candiota/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Candiota/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Candiota, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Candiota oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Candiota.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Candiota, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Candiota no edital oficial. Imóveis de leilão em Candiota geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Candiota em Candiota/RS. A região de Candiota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Candiota. Confira outros imóveis em leilão em Candiota.
Para participar de leilões de imóveis em Candiota/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Candiota constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Candiota.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Candiota, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Candiota, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Candiota está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Candiota.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Candiota depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Candiota permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Candiota/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Candiota para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Candiota incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Candiota oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Candiota. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita