Terreno amplo de 450m² com ótima localização e potencial
Campo Grande, Limoeiro - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.812,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROJETADA A, N. SN LOTE 01 QUADRA 01, CAMPO GRANDE - CEP: 55700-000, LIMOEIRO - PERNAMBUCO
Descrição
Este terreno de 450m² localizado em Campo Grande, Limoeiro-PE, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção futura. O imóvel está registrado sob matrícula 12058 na comarca de Limoeiro, com inscrição imobiliária 01090020614001, garantindo segurança jurídica para a aquisição. A área é ampla e permite diversas possibilidades de uso, seja para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio até a data da venda será pago integralmente pela Caixa, o que reduz custos iniciais para o comprador. Os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para quem deseja investir.
Além disso, o desconto de quase 60% sobre o valor de avaliação torna esta aquisição ainda mais atrativa para quem busca um bom negócio no mercado imobiliário da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 50.812,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.918,59 (-29.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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