Terreno amplo de 450m² no centro, ideal para construção
Centro, Icaraima - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AV FLOR DA MAÇA, N. SN QD 198, LT 12, CENTRO, ICARAIMA, PARANA, CEP: 87530-000
Descrição
Este terreno de 450m² localizado no centro de Icaraima, PR, oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com área ampla e localização estratégica, é ideal para construção residencial ou comercial, aproveitando o potencial de valorização da região. O imóvel está livre de construções, permitindo total liberdade para projetos personalizados.
Além disso, o terreno possui matrícula registrada e está disponível para venda em leilão, com condições claras de pagamento à vista, facilitando a aquisição rápida. O comprador será responsável por tributos e condomínio, o que é comum em terrenos urbanos. A documentação está organizada, com edital e matrícula disponíveis para consulta, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 101.800,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 150.406,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.966,00 (119.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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