Terreno amplo de 450m² no Setor Aguiar, pronto para investimento
Centro, Cristalina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA B, N. 00 QD 08, LT 05, SETOR AGUIAR - CEP: 73850-000, CRISTALINA - GOIAS
Descrição
Este terreno de 450m² localizado no Setor Aguiar em Cristalina é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa área para construção ou desenvolvimento. O imóvel está registrado sob matrícula 8651 na comarca de Cristalina-GO, com inscrição imobiliária 6008600005000. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida. O comprador será responsável por eventuais despesas de condomínio e tributos, o que é comum em terrenos urbanos. A localização em um setor estruturado da cidade oferece potencial para valorização futura, especialmente para quem deseja construir residência ou comércio. A documentação está disponível para consulta, incluindo edital e matrícula, garantindo transparência no processo de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 94.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 151.979,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.220,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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