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Terreno amplo de 457,40m² sem benfeitorias, ideal para construção , Monte Hermon , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com 457,40m² localizado no Loteamento Monte Hermon, ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas consolidadas.
Este terreno está livre de benfeitorias, o que permite total liberdade para construção conforme o interesse do comprador.
Localização estratégica em leilao com descontos em Ponta Grossa/PR, com fácil acesso e potencial valorização.
A matrícula está registrada no 2º CRI de Ponta Grossa, garantindo segurança jurídica.
O imóvel é parte de um processo judicial de falência, o que pode indicar possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Investidores podem considerar o terreno para desenvolvimento residencial ou comercial, aproveitando a área ampla e a localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 10:00
Valor: R$ 11.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 10:00
Valor: R$ 59.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:00
Valor: R$ 118.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno do Lote 21 - Monte Hermon, leilao com descontos em Ponta Grossa/PR:

Este terreno de 457,40m², com lance inicial de R$ 11.800,00 na 3ª praça judicial, representa uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, considerando o contexto de falência da Massa Falida de MCF Agrícola Ltda.

Recomendo aguardar o encerramento da 3ª praça, que é a atual e ativa, para avaliar a possibilidade de arremate com lance competitivo, pois o valor inicial é bastante acessível para a metragem oferecida.

Após aquisição, o investidor pode optar por:

  • Desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a área livre e a localização estratégica no Loteamento Monte Hermon.
  • Realizar a regularização e possível desmembramento para venda futura de lotes menores, aumentando a liquidez do investimento.
  • Monitorar o mercado local para revenda após valorização, considerando o potencial de crescimento urbano de Ponta Grossa.

É importante considerar os custos adicionais como impostos, taxas cartoriais e eventuais débitos vinculados ao imóvel, embora não haja menção explícita de dívidas.

Tabela resumida do leilão e imóvel:

ItemDetalhe
Área do terreno457,40 m²
Lance inicial 3ª praçaR$ 11.800,00
Incremento mínimoR$ 300,00
LocalizaçãoPonta Grossa, PR
Tipo de leilãoJudicial

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o momento do leilão para aquisição vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.800,00 e da 2ª praça é de R$ 59.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Monte Hermon em Ponta Grossa/PR. A região de Monte Hermon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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