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Terreno amplo de 484,63m² sem benfeitorias, ideal para construção , Monte Hermon , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

484.63m²

Descrição

Terreno sem benfeitorias com área total de 484,63m² localizado no Loteamento Monte Hermon, leilao com descontos em Ponta Grossa/PR.

Este terreno é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, com boa localização e documentação regularizada.

A matrícula está registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ponta Grossa, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está vinculado a um processo judicial de falência, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado.

Não possui benfeitorias, o que permite total liberdade para o desenvolvimento do projeto desejado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:00
Valor: R$ 124.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 10:00
Valor: R$ 62.000,00
Economia: R$ 62.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 10:00
Valor: R$ 12.400,00
Economia: R$ 49.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão judicial, com lance inicial bastante acessível de R$ 12.400,00 na 3ª praça, o que é significativamente inferior ao valor de mercado estimado. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

Aspecto Detalhes
Valor de Avaliação Não informado explicitamente, mas o lance inicial sugere valor abaixo do mercado.
Praças do Leilão Atualmente na 3ª praça com lance inicial de R$ 12.400,00, indicando oportunidade para arremate com baixo investimento.
Localização Terreno no Loteamento Monte Hermon, leilao com descontos em Ponta Grossa/PR, área de 484,63m², ideal para construção residencial ou comercial.
Documentação Regular, com matrícula no 2º CRI de Ponta Grossa e processo judicial de falência, o que pode facilitar negociação.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até o encerramento em 27/07/2025 para avaliar a possibilidade de arremate na 3ª praça com lance inicial baixo.
  • Realizar visita técnica para avaliar o terreno e verificar condições do entorno e potencial construtivo.
  • Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para análise detalhada do processo judicial e possíveis riscos.
  • Planejar o uso do terreno conforme o perfil do mercado local, podendo ser para construção de imóveis residenciais, comerciais ou loteamento.
  • Considerar a possibilidade de revenda após valorização ou desenvolvimento do imóvel para obtenção de lucro.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais com potencial de valorização e baixo custo inicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.000,00 e da 2ª praça é de R$ 62.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Monte Hermon em Ponta Grossa/PR. A região de Monte Hermon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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