Terreno amplo de 496,7m² no Residencial Damha III, Campo Grande
Residencial Damha Iii, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.507.270,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -116% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ACANTO GREGO, N. SN LT 06 QD 04, RESIDENCIAL DAMHA III - CEP: 79046-228, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL
Descrição
Este terreno possui uma área total de 496,7 metros quadrados localizado no Residencial Damha III, uma região valorizada de Campo Grande, MS. O imóvel é ideal para construção residencial ou comercial, oferecendo amplo espaço para projetos personalizados. A propriedade está registrada sob a matrícula 227947 e está situada em uma área com infraestrutura consolidada, próximo a serviços essenciais e vias de acesso importantes.
O terreno não possui construções, o que permite flexibilidade total para o investidor ou comprador definir o melhor uso do espaço. Além disso, o imóvel aceita financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para interessados que necessitem de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em terrenos localizados em condomínios fechados ou loteamentos planejados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 2.507.270,33 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.528.197,52 |
-39%
Economia de
R$ 979.072,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.673.215,47 (-66.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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