Terreno amplo de 497,57m² com matrícula regularizada
Jardim Santa Izabel, Itapecerica Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 269.424,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SUZUKA, N. 00 QD 17-A, LT 12, PARQUE DELFIM VERDE - CEP: 06872-102, ITAPECERICA DA SERRA - SAO PAULO
Descrição
Este terreno de 497,57m² localizado no Parque Delfim Verde oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento residencial ou comercial.
Com matrícula regularizada e documentação em ordem, o imóvel está sujeito a exigências técnicas quanto ao abastecimento de água e esgoto, o que deve ser considerado para planejamento de obras.
O terreno está situado em uma região com infraestrutura urbana consolidada, próximo a vias de acesso importantes e com potencial valorização futura.
O pagamento é exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas e seguras.
Além disso, o condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 269.424,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 140.550,19 (52.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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