Terreno amplo de 499m² com área privativa mínima, ideal para construção
Centro, Guapó - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 345.107,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -360% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QUADRA 02,N. S/N RUA ALVES LT 1, GUAPO - CEP: 75350-000, GUAPO - GOIAS
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 499,05 m² com uma área privativa mínima de 0,01 m², localizado em Guapo, Goiás. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, o imóvel está situado em uma quadra estratégica, com fácil acesso e potencial de valorização. O terreno está livre para financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para interessados que desejam parcelar o pagamento. Além disso, o comprador será responsável pelos tributos e condomínio, caso existam, o que é comum em terrenos urbanos. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 345.107,37 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 350.334,53 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-21.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -314.971,33 (-91.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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