Terreno amplo de 500 m² ideal para novos projetos
Floresta, Nova Santa Rita - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.390,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Cajú, Bairro Floresta, Nova Santa Rita, RS
Área:
500m²
Descrição
Este terreno de 500 m² oferece uma oportunidade sólida para investidores interessados em expansão urbana ou desenvolvimento imobiliário. Localizado em uma área residencial, ele pode ser ideal para construção de residências ou pequenos empreendimentos comerciais, considerando sua acessibilidade e potencial de valorização. Com uma área ampla e plana, facilita projetos de infraestrutura básica, como fundações e paisagismo. É essencial verificar a matrícula para confirmar direitos de propriedade e possíveis restrições.
Investidores podem explorar parcerias para maximizar o uso do espaço, como subdivisão em lotes menores para venda ou aluguel. A proximidade com bairros em crescimento sugere um bom retorno a médio prazo. Avalie custos iniciais como preparação do solo e aprovações municipais para um planejamento eficiente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 150.390,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.558,50 (61.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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