Terreno amplo de 5.000 m² com ocupação irregular, Vila Nogueira
Avenida Alberto Jafet, 500, Vila Nogueira, Diadema, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/06/2025 às 15h00
R$ 3.390.175
-
2ª praça
Encerrada02/07/2025 às 15h00
R$ 1.695.087
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada17/07/2025 às 15h00
R$ 169.509
95% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.390.175. Lance equivale a R$ 34/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 5.000 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.364 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Diadema/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- São Paulo Companhia Nacional de Seguros Gerais
Descrição do edital
LOTE 1: MATRÍCULA Nº 13.364 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DIADEMA/SP: Uma gleba de terras com a área de 5.000,00 metros quadrados situado na Vila Mary, antigo Sitio Taperinha, neste distrito, município e comarca, partindo sua divisa de um ponto distante 225,50 metros do alinhamento da Avenida Alberto Jafet, onde se encontram as divisas de maior área dos terrenos dos proprietários e de Rolf Pe ter Seitz, distância aquela que acompanha também esta divisa; do ponto acima referido, que é considerado como ponto de partida, segue em reta em direção ao córrego localizado nona extensão de 88,00 metros confinando com Peter Seitz; desses ponto segue acompanhando o córrego abaixo, na extensão de 80,00 metros, confinando com Horácio Nogueira ai faz deflexão à esquerda e segue na extensão de 44,00 metros confinando com os proprietários aí faz nova deflexão à esquerda e segue na extensão de 77,00 metros também confinando com os proprietários, até atingir o ponto de partida. Consta na Av. 7 desta matrícula que o imóvel foi constituído como Garantia de Reservas Técnicas, nos termos do art. 85, parágrafo único do Decreto-Lei nº 73, de 21.11.1966, não podendo ser de qualquer forma alienado ou gravado, sem prévia e expressa autorização da Superintendência de Seguros Privados – SUSEP. Consta na Av.9 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi arrecadado nos autos da falência supra. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00711009520005010055, em trâmite na 55ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ, foi decretada a indisponibilidade de bens de SÃO PAULO CIA NACIONAL DE SEGUROS GERAIS.
Contribuinte nº 23.078.007.0 (Conf. Av.5)
Observação
Consta na Avalição, conforme fls. 3.644/3.651, que o imóvel está localizado à Av. Alberto Jafet, abrangendo, aproximadamente nos nºs 473 ao 515, Bairro da Vila Nogueira, e que existe uma ocupação irregular (comunidade).
Valor de mercado
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- Tamanho
- 5.000 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.390.175
- R$ 678/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 169.509
- R$ 34/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00711009520005010055 TRT RJ · Contrato Individual de Trabalho
- 1079388-33.2017.8.26.0100 TJSP · Autofalência
Quem paga as dívidas: Não informado.
