Terreno amplo de 5000m² com potencial para investimento
Parque Alvorada Ii, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.766,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA XVI, N. S/N LT 08, QD 266 LOT PQ ALVORADA II, PARQUE ALVORADA II - CEP: 72837-170, LUZIANIA - GOIAS
Descrição
Este terreno de 5.000 m² localizado no Parque Alvorada II em Luziania oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento. Com uma área total significativa, o imóvel é ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. A localização em uma avenida principal e a ausência de construções facilitam a personalização conforme a necessidade do comprador. Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição.
O terreno está averbado e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o investidor. A valorização potencial da região e o desconto expressivo de mais de 50% sobre o valor de avaliação tornam este lote uma opção atrativa para quem deseja investir com segurança e potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.766,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.533,92 (81.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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