Terreno amplo de 508,8m² com matrícula regularizada
Jardim Itaipu, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 255.268,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA EUGENIO CASERTA, N. SN LOTE 01D1, JARDIM NOGUEIRA - CEP: 18066-198, SOROCABA - SAO PAULO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 508,80 m², localizado em uma região valorizada de Sorocaba, no Jardim Nogueira. A matrícula está regularizada sob o número 217744 e o imóvel está averbado, garantindo segurança jurídica para o comprador. A propriedade está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O terreno é ideal para construção residencial ou comercial, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e bem localizado. A documentação está em ordem, e o imóvel está situado em uma área com infraestrutura consolidada, facilitando futuros projetos de desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 255.268,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 161.546,82 (63.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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