Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cidade Ocidental/GO Ver leilões no bairro Alphaville Residencial 2 E 3
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 510m² no Alphaville Residencial 2 e 3 , Alphaville Residencial 2 E 3 , Cidade Ocidental - GO

Ver mais imóveis de leilão em Cidade Ocidental
Este imóvel está sendo leiloado por Pecini Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

510.29m²

Descrição

Este terreno de 510,29 m² localizado no Alphaville Residencial 2 e 3 em leilão de imóveis em Cidade Ocidental/GO oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em área consolidada e com boa valorização potencial.

Características principais: terreno plano com medidas definidas, frente para Alameda Dinamarca, e confrontações claras com lotes vizinhos e área verde, garantindo segurança jurídica e facilidade para construção futura.

A matrícula imobiliária e inscrição municipal estão regularizadas, o que facilita o processo de compra e transferência. A consolidação da propriedade está prevista para 30/05/2025, o que é importante para o planejamento do investimento.

Potencial de uso: ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local, com possibilidade de valorização devido à localização em loteamento planejado.

Aspectos legais: venda na modalidade AD CORPUS, com dimensões secundárias, reforçando a segurança do negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 10:15
Valor: R$ 872.487,85
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:15
Valor: R$ 385.691,45
Economia: R$ 486.796,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este terreno no Alphaville Residencial 2 E 3 seria aguardar o primeiro leilão, cujo lance mínimo está fixado em R$ 872.487,85, para avaliar a concorrência e o interesse do mercado. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão oferece um lance mínimo significativamente menor, de R$ 385.691,45, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise Pré-LeilãoEstudar a documentação, verificar a matrícula e a situação legal do imóvel.Garantir segurança jurídica e evitar surpresas.
2. Participação no 1º LeilãoAcompanhar o leilão online em 29/07/2025, avaliar o interesse e os lances.Identificar o valor de mercado real e a concorrência.
3. Avaliação do 2º LeilãoSe não arrematado, preparar proposta para o segundo leilão em 31/07/2025 com lance mínimo reduzido.Possibilidade de compra com desconto significativo.
4. Planejamento Pós-AquisiçãoPlanejar uso do terreno para construção ou revenda, considerando o prazo de consolidação da propriedade em 30/05/2025.Maximizar retorno do investimento.

Além disso, é importante monitorar o mercado local e possíveis mudanças no zoneamento que possam valorizar ainda mais o terreno. A ausência de financiamento aceito indica que o pagamento deverá ser à vista ou por outras formas, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cidade Ocidental/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 872.487,85 e da 2ª praça é de R$ 385.691,45. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alphaville Residencial 2 E 3 em Cidade Ocidental/GO. A região de Alphaville Residencial 2 E 3 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita