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Terreno amplo de 5.228m² em área estratégica , Colônia Pinheiro , Belém - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5228m²

Descrição

Terreno amplo de 5.228m² em área estratégica
Este terreno está localizado em uma das áreas com maior potencial de valorização e desenvolvimento da região da Colônia Pinheiro, em leilao com descontos em Belém/PA. Com 0,5228 hectares (aprox. 5.228 m²), o lote oferece uma excelente oportunidade para construção de residência ampla, casa de campo, ou investimento com potencial de valorização.

Destaques do imóvel:
✔ Área ampla e regular com acesso fácil
✔ Confrontações definidas, com vizinhança estruturada
✔ Próximo a via principal (68ª Linha), facilitando mobilidade
✔ Topografia favorável para diferentes usos – residencial, lazer, sítio urbano ou investimento
✔ Documentação registrada e em ordem

Por que essa região é um bom investimento:
📈 Valorização em alta: A Colônia Pinheiro tem tido forte crescimento urbano e demanda por lotes ampliada por novos moradores e empreendedores que buscam qualidade de vida perto da capital. Terrenos com boa metragem estão escassos no mercado.

🚗 Acesso e mobilidade: Fácil acesso às principais rodovias e entradas da cidade, transporte e tráfego fluido, e boa interligação com bairros próximos e com centros comerciais.

🌳 Qualidade de vida: Ambiente mais tranquilo que o centro urbano, espaço aberto ideal para projetos de moradia ou lazer, e vizinhança residencial consolidada.

🛍️ Conveniência: Próximo a mercados, serviços essenciais, comércios de bairro e pontos de ônibus.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 19:00
Valor: R$ 1.700.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belém/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Belém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belém no edital oficial. Imóveis de leilão em Belém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Colônia Pinheiro em Belém/PA. A região de Colônia Pinheiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belém. Confira outros imóveis em leilão em Belém.
Para participar de leilões de imóveis em Belém/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belém depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belém/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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