Terreno amplo de 525m² com ótima localização e documentação regularizada
Jardim Vista Alegre, Santo Antonio Da Platina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.310,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA OLIVEIRA MOTTA, N. 1600 QD 03, LT 28, JARDIM VISTA ALEGRE - CEP: 86430-000, SANTO ANTONIO DA PLATINA - PARANA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 525 m², localizado em uma região valorizada de Santo Antonio da Platina, no bairro Jardim Vista Alegre. A matrícula está regularizada, porém com penhora averbada, cuja regularização será de responsabilidade do comprador. O imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno para construção residencial ou comercial, com boa acessibilidade e potencial de valorização. A venda é realizada exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação e agilizar a aquisição. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais para o investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 205.310,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.026,30 (28.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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