Terreno amplo de 5.935m² no Parque da Ferradura

Ônus: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:cac0dad): “Certifico que me dirigi, no dia 4.9.23, ao bairro Parque da Ferradura, acessando-o pela Avenida Pedro Paulo, entrando à direita no “quadriciclo”; seguir até a bifurcação de acesso ao Hotel Week Inn, seguir pela estrada de terra à esquerda, acompanhando sempre as indicações, entrando na Rua Dezesseis e segui até a ponte de madeira; percorrendo cerca de nove quilômetros, sendo quatro quilômetros de asfalto em bom estado; três quilômetros de asfalto em condições ruins e os últimos dois quilômetros de estrada de terra. Certifico que o acesso ao imóvel é feito por uma porteira de madeira, preta, que fecha a Rua “6, sendo que percorri cerca de 300 metros, a pé, chegando ao local do lote, não sendo possível delimitá-lo; constatei que este se localiza do lado esquerdo, tem mata e curso de água, sendo que, segundo o Sr. Valter, morador próximo do local, em época de chuvas forma uma área alagada; o terreno tem ainda uma área mais alta, limpa, aproveitável; constatei, ainda que a Rua “7” é praticamente uma trilha; há que se considerar, ainda, que a legislação ambiental faz inúmeras restrições em caso de utilização da áreas cobertas por mata e que possuam nascentes.”; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:ee39fcb): “Averbe-se a penhora através da ARISP, fazendo constar a observação de que houve determinação para penhora do bem, registrado em nome do genitor do executado, pela ausência de transferência da propriedade perante o Oficial de Registro de Imóveis. (id:2dc45c7): “Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos.