Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno amplo de 600m² com matrícula regular, imóvel

Rua 293, s/n - Lote 08, Quadra TV - Terras de Santa Cristina XIII - Paranapanema / SP

600 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/09/2025 às 13h53

    R$ 52.098

  2. 2ª praça

    Encerrada

    23/09/2025 às 13h53

    R$ 39.073

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 52.098. Lance equivale a R$ 65/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
600 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
51.830 · 1º CRI - Avaré/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Lote de Terreno 08, Quadra TV, situado à Rua 293, s/n, Loteamento Terras de Santa Cristina XIII, Área Total: 600m², Matrícula 51.830 do CRI de Avaré/SP.

Matrícula do imóvel: 51.830 do 1º CRI - Avaré/SP - Nº Contribuinte: 104450Processo: 0103498-68.2007.8.26.0002

1) Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.2) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.3) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura Municipal em julho/2025, sobre o bem não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa.4) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
600 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 52.098
R$ 87/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 39.073
R$ 65/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0103498-68.2007.8.26.0002 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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