Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 600m² com ótima localização e potencial

Jardim Sao Fernando, Pouso Alegre - MG

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 169.525,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA QUATRO, N. SN QD 09 LT 05, JARDIM SAO FERNANDO, POUSO ALEGRE - MG, CEP: 37556-517

Descrição

Este terreno possui uma área total de 600 metros quadrados, localizado em uma região valorizada de Pouso Alegre, no bairro Jardim São Fernando. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, com fácil acesso e boa infraestrutura local. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 169.525,60 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 58.436,07 (34.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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Usuário Usuário
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