Terreno amplo de 603,85 m² no Parque Veneza, pronto para investimento
Rua Fruteiro, s/n- Lote 09, Quadra 14, Parque Veneza, Arapongas-PR, CEP 86701-650
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/08/2025 às 14h00
R$ 287.775
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 359.719. Lance equivale a R$ 477/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 603,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.332 · 2º Ofício de RI de Arapongas-PR
- Leiloeiro
- TEN Leilão
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Data de terras sob o n° 09, da quadra n° 14, com a área de 603,85 m2, situada no Parque Veneza, na Cidade e Comarca de Arapongas-PR, com as seguintes divisas e confrontações: "Com a rua A em curva com desenvolvimento de 19,11 m e raio de 180,00 m, com a data 8 no rumo NE 69°1'28,16”, numa distância de 35,00 m, com as datas 2 e 1 em curva com desenvolvimentos de 6,83 m e 8,56 m respectivamente e raio de 145,00 m, e finalmente com a data 10 no rumo SO 62°56'35,64”, numa distância de 35,00 m.
Localização: Rua Fruteiro, lote 9, quadra 14, Parque Veneza, Arapongas-PR, Cep 86701-650.
Objeto e descrito na matrícula n° 10.332, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Arapongas-PR.
Inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob n° 01.11.0013.0174.
Débitos de IPTU: segundo consulta à Prefeitura local, constam débitos de IPTU no importe de R$ 3.013,09 (três mil e treze reais e nove centavos).
Ônus e observações: Av.3, em 17/08/2022, distribuição dos autos n° 002805-95.2022.8.16.0045, em favor de Sul Brasil Securitizadora S/A; R.4, em 27/04/2023, penhora nos autos n° 1019637-76.2021.8.26.0100, em favor do Banco Safra S/A; R.5, em 18/09/2023, penhora nos autos n° 0002805-95.2022.8.16.0045, em favor de SB Crédito Securitizadora S/A; R.6, em 17/07/2024, penhora exequenda; Av.7, em 11/12/2024, arresto/sequestro do imóvel nos autos n° 0014613.29.2024.8.16.0045, pelo Ministério Público do Estado do Paraná; e R.8, em 09/03/2025, penhora nos autos n° 1019655-97.2021.8.26.0100, em favor do Banco Safra S/A.
Avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), em dezembro de 2024, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 359.718,63 (trezentos e cinquenta e nove mil, setecentos e dezoito reais e sessenta e três centavos), e que será atualizado à data do leilão.
Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 603,9 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 359.719
- R$ 596/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 287.775
- R$ 477/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1014415-93.2022.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
- 002805-95.2022.8.16.0045 TJPR
- 1019637-76.2021.8.26.0100 TJSP
- 0002805-95.2022.8.16.0045 TJPR · Preferências e Privilégios Creditórios
- 0014613.29.2024.8.16.0045 TJPR
- 1019655-97.2021.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
- IPTU
- R$ 3.013 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
