Encerrado Judicial

Terreno amplo de 630m² em Arealva, ideal para construção

Rua Abraão Carolino Carneiro, nº 860, Jacuba, Arealva, SP

630 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/07/2025 às 14h00

R$ 294.633
2ª praça
Encerrada

22/07/2025 às 14h00

R$ 206.243

Avaliação do edital: R$ 206.243. Lance equivale a R$ 327/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 630 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 103.270 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Um terreno situado no lado par, quarteirão 8, da Rua Abraão Carolino Carneiro, no Distrito de Jacuba, município de Arealva/SP, comarca de Bauru/SP, com área de 630,00 m2, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no marco 4-B, distante 20,73 metros mais a curva de desenvolvimento de 13,84 metros e raio de 9,00 metros, da esquina com a Rua João Gomes; daí segue pelo alinhamento da rua Abrão Carolino Carneiro, com Az de 284º20’17” e distância de 21,00 metros confrontando com a referida via pública, até o marco 4-C; deste deflete à direita e segue com AZ 14º20’17” e distância de 30,00 metros confrontando com o remanescente do imóvel de propriedade da Prefeitura Municipal de Arealva, até o marco 4-D; daí deflete à direita e segue com AZ 104º20’17” e distância de 21,00 metros confrontando com o remanescente do imóvel de propriedade da Prefeitura Municipal de Arealva; até o marco 4-E; daí deflete a remanescente do imóvel de propriedade da Prefeitura Municipal de Arealva, até encontrar o marco 4-B, ponto inicial da presente descrição.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:Matrícula Nº: 103.270, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SPContribuinte Nº: 01.02.01.02Débitos da ação: R$153701.22 (cento e cinquenta e tres mil, setecentos e um reais e vinte e dois centavos) outubro/2024.Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados, necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.Ônus: Consultar edital.1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.4. Eventuais Dé...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 630 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 206.243; R$ 327/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 206.243; R$ 327/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1026819-35.2023.8.26.0071 TJSP · Contratos Bancários

Débitos da ação: R$ 153.701 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/10/2025.

Terreno amplo de 630m² em Arealva, ideal para construção

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Arealva

Terreno de 2.754 m²

Terreno de 1.136 m²

Terreno de 405 m²

Terreno de 1.212 m²