Terreno amplo de 660m² com área não averbada, ideal para investimento
Uvaranas, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 305.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ALMIRANTE BARROSO, N. 2222 QD 46, LT 5, UVARANAS - CEP: 84020-030, PONTA GROSSA - PARANA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 660 m², localizado em Uvaranas, Ponta Grossa, com endereço completo e matrícula registrada. O imóvel apresenta uma área não averbada, o que pode representar uma oportunidade para regularização futura e valorização. O terreno é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção ou desenvolvimento de projetos imobiliários. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, conforme as regras estabelecidas. A localização em Uvaranas é estratégica, oferecendo potencial de valorização devido ao desenvolvimento da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 305.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 225.398,29 |
-26%
Economia de
R$ 79.601,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -100.450,00 (-32.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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