Terreno amplo de 700m² em excelente localização, pronto para construir
Lot Garden Ville, Caetanópolis - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA EUROPA, N. SN LT 01 QD 03 ESQUINA COM AV. ITÁLIA, LOT GARDEN VILLE - CEP: 35770-000, CAETANOPOLIS - MINAS GERAIS
Descrição
Este terreno de 700 m² oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento imobiliário em Caetanopolis. Localizado em um loteamento planejado, o imóvel está em uma esquina estratégica, facilitando acessos e valorizando o potencial construtivo.
Ideal para construção residencial ou comercial, o terreno possui documentação regularizada, incluindo matrícula e inscrição imobiliária, o que garante segurança jurídica para o comprador.
Além disso, a possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o investimento ainda mais acessível.
O imóvel não possui benfeitorias, permitindo total liberdade para projetos personalizados conforme a necessidade do investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 138.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 82.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 55.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.940,00 (-55.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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