Terreno amplo de 7200m² com ótima localização e potencial
Planalto Das Estrela, Pacajus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 361.994,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -213% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROJETADA, N. 0 LOTES 01 AO 20, QUADRA 19, PLANALTO DAS ESTRELA - CEP: 62870-000, PACAJUS - CEARA
Descrição
Este terreno possui uma área privativa de 7.200 m², localizado em uma região estratégica de Pacajus, CE. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou industriais. A propriedade está situada em lote com número 155552495169-6 e matrícula 9480, garantindo segurança jurídica. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, com regras claras para despesas adicionais. A localização no bairro Planalto das Estrela oferece potencial de valorização, especialmente considerando o desconto de 36,27% sobre o valor de avaliação, tornando este terreno uma oportunidade atrativa para quem deseja investir em um imóvel com grande área e bom custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 361.994,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-12.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -293.553,81 (-81.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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